Appartement - LA CIOTAT

Sur les hauteurs de La Ciotat, dans le Parc des Calanques avec une vue mer panoramique du séjour, d'une chambre et vue panoramique sur la colline et ses murs en pierres sèches des autres pièces.
Appartement Type 3 qui a été transformé en type 4 en réduisant la taille du salon. Il serait très facile de retrouver un appartement Type 3 avec un salon de 25 m² avec deux grandes baies vitrées sur la mer.
L'appartement, au 4eme et dernier étage sans ascenseur est composé d'un hall avec porte blindée Fichet, séjour, cuisine équipée bois massif, cellier, 3 chambres, salle de bain récente, wc séparé.
Toutes les huisseries sont en double vitrage de très belle qualité. La terrasse a deux bâches électriques en parfait état.Volets roulants aluminium renforcé électriques sauf pour la cuisine et une chambre.
Chauffage au sol.
Cave avec électricité.
Stationnement libre et en quantité suffisante dans la copropriété.
Résidence en parfait état et très bien tenue. Appartement idéal pour une famille,situé proche des écoles maternelle et primaire, bus... La copropriété permet l'accès direct pour se promener dans le parc des calanques, avec une vue panoramique. Rare !!!




Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 2
Charges annuelles : 2196 € / an
Charges courantes : 2196 € / an
Charges mensuelles : 182 € / mois
Taxe foncière : 1150 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 620€ et 880€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr