Maison - Ceyreste

N° mandat. 790
Quartier très recherché , au calme absolu et proche du village.
Sur un terrain de 639 m² déjà clôturé ( sauf le portail qui sera posé par l'acquéreur), maison type 4 de plain pied exposée Sud, très ensoleillée avec belles vues.
Bon DPE grâce à de bonnes huisseries, plafond dalle béton, chaudière récente, climatisation réversible...
Terrain classé en UP2b ce qui permet encore une extension en rez de jardin et à l'étage. Les plafonds sont constitués d'une dalle béton, la création d'un étage total ou partiel est tout à fait possible. La maison est de très bonne construction et très fonctionnelle. Elle est composée d'un hall, grand séjour avec cuisine semi ouverte avec 3 ouvertures, 3 chambres, un dressing, salle d'eau récente, toilettes séparées. .
Sous la maison et sans communication: garage pour vélos, motos.., caves, rangements. Sur l'arrière du terrain proche d'une sortie de la maison, petite construction servant de buanderie et rangements.
Bien très rare à la vente !!! A visiter!


Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1060€ et 1490€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
549 000 €
Honoraires : 3.39 % TTC
inclus charge acquéreur
(531 000.00 € hors honoraires)
DPE
kWhEP/m².an
163.00 20.00
GES
kg éqCO2/m².an
20.00
4 pièce(s) - 3 chambre(s)
Quartier : Chemin d Aubagne
Taux honoraires : 3.39 %
Année de construction : 1975
Type de construction : Traditionnelle
Facade : crépie
Plein pied : 1
Interphone : 1
Climatisation : 1
Cheminée : 1
Etage : Rez-de-Jardin
Nb étages : 1
Type cuisine : Equipée,Ouverte
Type chauffage : Individuel
Mode chauffage : Radiateur,Climatisation réversible,Cheminée
Nature chauffage : Gaz ville,Bois
Nb de wc : 1
Nb de salle d'eau : 1
Sous-sol : 1
Surface habitable : 86 m2
Surface séjour : 35 m2

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1, Place de la Mairie
13600 CEYRESTE

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Cabinet Mireille BACHELET