Maison - CEYRESTE

Réf. 1270

CEYRESTE - 13600

RARE à la location!
A quelques minutes du village,quartier Granette, villa T4 très spacieuse , ensoleillée et en PARFAIT ÉTAT.
Le terrain est sur 2 niveaux.
Entrée dans un séjour très ensoleillé de quasi 50 m² avec une mezzanine à hauteur d'homme demi circulaire avec 2 fenêtres et qui accueille un salon lecture et 2 bureaux; cuisine équipée très fonctionnelle, 2 chambres avec chacune ses sanitaires, un toilette avec lave-mains. Un escalier permet d'accéder à la chambre avec ses sanitaires qui se trouve en rez de jardin. Cette chambre est suivie d'une pièce de 17 m² qui sert de buanderie , rangement ...
Le jardin est paysagé et il y a plusieurs lieux de vie selon la saison ou l'heure de la journée.Un jardinier passera 2 fois par an.
Les prestations sont du haut de gamme avec double vitrage qualitatif, volets aluminium, panneaux solaires, pompe à chaleur, voiles d'ombrage , fontaine...
La maison est très confortable avec de nombreuses ouvertures. Très jolies vues à l'Est , Sud et Ouest.
Accès très facile. Bus à 50 mètres.Possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété et à l'extérieur.


Surface habitable : 133.62 m²
Loyer charges comprises : 2545 € / mois
Provisions charges : 45 € / mois
Prix loyer hors charges : 2500 € / mois
Dépôt de garantie : 2500 €
Honoraires charge locataire : 1336.20 € TTC
Dont honoraires état des lieux charge locataire : 400.86 € TTC
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2023 entre 1590€ et 2200€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

2 545 € /mois CC