Maison - LA CIOTAT

Réf. 1269

LA CIOTAT - 13600

La Ciotat , proche de Ceyreste, au calme, au bout d'une impasse.
Maison récente et très bien meublée.Habitation sur 2 niveaux. Au rez de chaussée: entrée avec placards, grand séjour dont la baie vitrée ouvre sur la terrasse Sud (avec plan de travail, BBQ,) cuisine neuve semi-ouverte sur le séjour entièrement équipée ,toilette avec lave-mains, grande chambre avec parquet qui ouvre sur la terrasse SUD et le jardin ; salle d'eau.
A l'étage : dégagement , 2 chambres Sud ouvrant sur un balcon/ terrasse Sud dominant le jardin ; avec chacune un grand placard; salle de bain avec wc, grande fenêtre, sèche serviettes
La maison est en parfait état et le mobilier est contemporain.
Présence d'un bassin / piscine très agréable ;
Possibilité de garer 2 véhicules.
Maison mitoyenne sur un côté mais aucun vis à vis ni nuisance.
Maison traversante, très lumineuse, volets aluminium roulants électriques et classiques.Fenêtres de qualité , certaines sont oscillo battantes.
Le jardin est un havre de paix avec des plantations faciles à entretenir
La terrasse est complètement meublée , de même pour le jardin.
La maison ne peut être raccordée à la fibre mais a un très bon débit ADSL.



Surface habitable : 84.83 m²
Loyer charges comprises : 1995 € / mois
Provisions charges : 35 € / mois
Prix loyer hors charges : 1960 € / mois
Dépôt de garantie : 3920 €
Honoraires charge locataire : 1102.79 € TTC
Dont honoraires état des lieux charge locataire : 254.49 € TTC
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2023 entre 810€ et 1160€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

1 995 € /mois CC