Appartement - LA CIOTAT
Réf. 785
LA CIOTAT - 13600
Dans le quartier très recherché du Peymian, appartement T2 en PARFAIT ÉTAT exposé Sud Ouest au 2ème étage avec ascenceur.
Hall d'entrée qui peut accueillir un bureau , séjour/salon spacieux avec baie vitrée coulissante sur la grande terrasse ; une chambre avec grand placard aménagé et également un accès sur la terrasse, cuisine de qualité entièrement équipée qui est séparée et ouvre sur une loggia ; salle d'eau ;toilette séparé.
Cet appartement est très lumineux , paisible avec une vue sur le parc très arboré et parfaitement entretenu de toutes les fenêtres et terrasses.
La grande terrasse a 2 lieux de vie: le salon et le grand espace repas.La loggia qui a des baies vitrées accueille une table avec ses chaises mais aussi du rangement et est accessible directement depuis la cuisine.
L’ascenseur nous permet de rejoindre la cave en sous sol et une place de parking nous est réservée à l'extérieur.
Le parking pour les visiteurs est très facile.
Copropriété très bien entretenue qui dégage une sérénité sans doute liée au très grand parc et à l'éloignement des bâtiments... Appartement qui a été entièrement rénové tout en gardant le sol du séjour en pierres de Cassis alors que les chambres ont un joli parquet récent. Appartement dans lequel il fait bon vivre et dont l'aménagement le rend plus grand qu'un type 2 classique.
Tout en étant au calme absolu nous sommes à quelques minutes à pieds des commerces de Sainte Marguerite, des plages, de la voie douce et de la gare ou de la rocade.
RARE, A VISITER!!
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 3
Charges annuelles : 1320 € / an
Charges mensuelles : 110 € / mois
Taxe foncière : 1201 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2023 entre 680€ et 990€.
Hall d'entrée qui peut accueillir un bureau , séjour/salon spacieux avec baie vitrée coulissante sur la grande terrasse ; une chambre avec grand placard aménagé et également un accès sur la terrasse, cuisine de qualité entièrement équipée qui est séparée et ouvre sur une loggia ; salle d'eau ;toilette séparé.
Cet appartement est très lumineux , paisible avec une vue sur le parc très arboré et parfaitement entretenu de toutes les fenêtres et terrasses.
La grande terrasse a 2 lieux de vie: le salon et le grand espace repas.La loggia qui a des baies vitrées accueille une table avec ses chaises mais aussi du rangement et est accessible directement depuis la cuisine.
L’ascenseur nous permet de rejoindre la cave en sous sol et une place de parking nous est réservée à l'extérieur.
Le parking pour les visiteurs est très facile.
Copropriété très bien entretenue qui dégage une sérénité sans doute liée au très grand parc et à l'éloignement des bâtiments... Appartement qui a été entièrement rénové tout en gardant le sol du séjour en pierres de Cassis alors que les chambres ont un joli parquet récent. Appartement dans lequel il fait bon vivre et dont l'aménagement le rend plus grand qu'un type 2 classique.
Tout en étant au calme absolu nous sommes à quelques minutes à pieds des commerces de Sainte Marguerite, des plages, de la voie douce et de la gare ou de la rocade.
RARE, A VISITER!!
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 3
Charges annuelles : 1320 € / an
Charges mensuelles : 110 € / mois
Taxe foncière : 1201 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2023 entre 680€ et 990€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
330 000 €
honoraires charge vendeur
DPE
kWhEP/m².an
kWhEP/m².an
167.00 5.00
GES
kg éqCO2/m².an
kg éqCO2/m².an
5.00
Réf
720
Type Base
Vente
Type Bien
Appartement
Code postal
13600
Ville
LA CIOTAT
Prix de vente FAI
330000
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Surface habitable
55 m2
Agence
1
N° mandat
785
Quartier
PEYMAIN
Proximité
gare,centre commercial,plage,arrêt de bus,toutes commodités,commerces,mer
Transport
18,25
Type cuisine
Equipée,Indépendante
Type chauffage
Individuel
Mode chauffage
Radiateur,Climatisation réversible
Nature chauffage
Electrique
Nombre de WC
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de parking extérieurs
1
Nombre de caves
1
Nombre terrasses
2 m2
Surface carrez
49.02 m2
Dpe conso
167.00
Dpe class
C
Ges émission
5.00
Ges class
A
Orientation
Sud-ouest
Etat général intérieur
Très bon état
