Maison - CEYRESTE

Réf. 773

CEYRESTE - 13600

EXCLUSIVITE Ceyreste, à 5 Mn du village, dans un cadre naturel très calme avec vues panoramiques.Maison en parfait état et très agréable.
L'accès peut se faire par la partie Sud en arrivant devant la piscine, la terrasse et le grand séjour avec cuisine équipée semi-ouverte ou par l'entrée qui dessert aussi bien l'espace nuit, bureaux que la partie haute via un bel escalier.Sur la partie nuit: 3 chambres possible quatre, dont une suite parentale comprenant un dressing,un espace bureau, une salle d'eau italienne ; une chambre avec bureau séparé et grande terrasse avec magnifique vue sur les collines, une chambre Ouest, salle de bain, toilettes séparées.Possibilité de créer une 3ème salle d'eau ou une quatrième chambre avec point d'eau.
La partie jour est également très agréable,lumineuse et fonctionnelle. Le séjour/salon / cuisine équipée sont exposés Sud avec 5 ouvertures sur l'extérieur. La cuisine est contemporaine avec beaucoup de rangements et un grand cellier/ buanderie complète cet espace.
La piscine contemporaine avec volet roulant électrique est dans un jardin paysagé avec une superbe vue sur La Ciotat.
Selon la saison et les heures, il suffira de choisir sur laquelle des 3 terrasses avec vues différentes, nous préférons être! Au Sud: grande terrasse bois avec tonnelle l'été ; à l' Ouest terrasse avec la foret à perte de vue; au Nord terrasse bois avec accès et vue sur notre jardin et les collines de Ceyreste.
Cette maison fera le bonheur de personnes qui ne souhaitent pas être loin des commodités mais souhaitent le calme et la nature. A 5 mn en voiture du village, des écoles. Possibilité d'aller à pieds à l’arrêt de bus pour les lycéens.
La maison bénéficie d'un vide sanitaire avec grande hauteur qui sert également de rangement, cave..
Maison équipée de la fibre. Raccordée à une fosse septique aux normes.Portail électrique et voisinage de qualité.



Taxe foncière : 2855 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1950€ et 2680€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

848 000 €