Maison - CEYRESTE

Réf. 781

CEYRESTE - 13600

Ceyreste exposé Sud et calme. Un énorme potentiel pour cette propriété dans une impasse calme à 2 Mn en voiture du village.Belle parcelle de terrain avec maison T4 possible T5 très facilement. Construite dans les années 70 toujours entretenue, dalle béton au plafond, bonnes fondations; aucun ajout de pièces dans le temps. Maison qui a toujours été très bien entretenue même si les huisseries sont en simple vitrage et les carrelages d'origine.
La salle d'eau à l'italienne est neuve.
Le salon est très spacieux et la cloison séparant la cuisine pourrait être retirée pour avoir un séjour avec cuisine ouverte de plus de 60 m² ouvrant sur la terrasse SUD et la terrasse Ouest + 3 chambres existantes avec grandes ouvertures sur la nature.
La cuisine est suivie d'une arrière cuisine qui sert d'accès au garage de quasi 20 m². Une très belle suite pourrait venir s'ajouter aux 3 chambres existantes avec très peu de frais.
Le PLUI nous autorise à monter un étage sur la construction existante.
Très fort ensoleillement grâce à toutes les ouvertures et l'exposition.Vue très agréable sur le jardin qui offre de nombreux lieux différents. Jardin très arboré et agréable sans vis à vis
Excellentes expositions.Chauffage central au fuel sans aucune odeur car la chaudière, citerne sont à l'extérieur.Climatisation réversible dans la cuisine et 2 chambres.
Une piscine peut être réalisée très facilement sur divers endroits du terrain.
La maison est tout à fait habitable et très bien entretenue.
A VISITER par des personnes qui soit AIMENT LE CHARME DE L'ANCIEN soit SOUHAITENT RÉNOVER et VIVRE AU CALME, avec UNE BELLE VUE, SANS ÊTRE TROP ÉLOIGNES DU VILLAGE.


Taxe foncière : 363 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2880€ et 3980€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

649 000 €