La Ciotat,avenue Kennedy, à 2 mn du jardin de la ville, hôpital, commerces, mer. Appartement très bien et joliment meublé au 2 ème et dernier étage.
Beauc séjour avec cuisine équipée de qualité avec tout l'électroménager ( Lave vaisselle, lave linge séchant, four électrique, plaque induction, four micro onde, réfrigérateur/ congélateur. Très bonne literie ( Grand litier) avec un lit en 160 et un lit une place dans le bureau; Canapé convertible de chez Grand Litier également.
Salle d'eau très fonctionnelle. Place de parking privative en extérieur . possibilité de mettre 2 véhicules: 1 derrière l'autre.
Appartement très lumineux et en parfait état;


Surface habitable : 46.59 m²
Loyer charges comprises : 1100 € / mois
Provisions charges : 50 € / mois
Dépôt de garantie : 2100 €
Honoraires charge locataire : 611.07 € TTC
Dont honoraires état des lieux charge locataire : 140.98 € TTC
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 440€ et 640€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE CEYRESTE. Au 1er étage d'un petit immeuble rue Nevières de 2 appartements sans charges.
Ensoleillé, entièrement rénové, sanitaires neufs,grande cuisine équipée de qualité neuve.
Grand séjour de 32 m²,cuisine équipée séparée + 2 chambres+ 1 bureau.
Très agréable,très proche de parkings gratuits.
A visiter!!!


Nombre de lots de la copropriété : 3
Taxe foncière : 601 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE. Place Cupif à Ceyreste, dans un immeuble avec toiture et façade neuves, appartement duplex au 2ème et 3ème étages, traversant, très lumineux..
Le 1er niveau est composé d'un grand séjour avec cuisine, une chambre, sanitaires. Sur le 2 ème niveau plafond rampant sous une toiture neuve et isolée. Grande chambre avec jolie vue, salle d'eau avec wc sanibroyeur, pièce au Sud qui peut être une chambre, un bureau...
Exposition Sud Ouest, très ensoleillé. Jolies vues sur la Place. L'été les arbres de la Place sont très agréables.
Au dernier étage les plafonds rampants sont isolés, très beaux volumes avec beaucoup de hauteur et de potentiel.
L'appartement n'est pas habité depuis longtemps et nécessitera des rafraichissements.
Idéal pour un jeune couple qui pourra faire un magnifique duplex.
A voir!!!


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 1
Taxe foncière : 548 €

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Juste au dessus du village de Ceyreste, au calme et sur quasi 800 m² de terrain.
Construction de caractère en parfait état. Très bonne exposition.
Les deux appartements qui communiquent par l'intérieur ont des entrées distinctes sans vis à vis et sont accessibles sans escalier avec possibilité de garer les véhicules à l'abri a proximité de chaque entrée.
A ce jour la propriété a 2 cuisines + une cuisine d'été , 5 wc, 5 sanitaires.
Cette habitation créée avec des matériaux nobles ( poutres, terres cuites , travertin ) a un rendu exceptionnel qui allie le modernisme et la tradition grâce à de grandes baies vitrées et une luminosité exceptionnelle.
Grandes ouvertures au Sud sur la terrasse, très belle piscine, avec vue dominante.
Cette propriété s'offre à une grande famille qui pourra créer une autre chambre à la place d'une cuisine ou à 2 familles.
Très proche du village et des grands accès tout en étant au calme. La parcelle de terrain a été aménagée pour un entretien très facile.Aspiration centralisée. Les garages, atelier, vide sanitaire sont très fonctionnels.
Une grande maison qui permet de recevoir et d'y vivre paisiblement sans beaucoup de tracas pour l'entretien tout en bénéficiant de beaux oliviers et végétaux.




Taxe foncière : 2120 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1250€ et 1740€.

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Très proche du village, beau terrain de 735 m² excellente exposition, quartier très recherché.
Classé en UP2b au PLUI de Ceyreste soit 20% d'emprise au sol..Les viabilités seront à la charge de l'acquéreur.
Un CU opérationnel favorable a été donné , ce qui garantit la faisabilité et le raccordement gravitaire au tout à l'égout. Ce terrain est vendu libre de constructeur.
Très proche du village, beau terrain de 735 m² excellente exposition, quartier très recherché.
Classé en UP2b au PLUI de Ceyreste soit 20% d'emprise au sol..Les viabilités seront à la charge de l'acquéreur.
Un CU opérationnel favorable a été donné , ce qui garantit la faisabilité et le raccordement gravitaire au tout à l'égout. Ce terrain est vendu libre de constructeur.

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Quartier Sainte Catherine, terrain dominant de 763 m², exposé Sud, clôturé.
Classé en UP2b au PLUI Ceyreste.Ce terrain accueillera une maison de 100m² d'emprise au sol.
La maison sera construite sur le niveau haut du terrain.
Cette parcelle est viabilisée pour l'eau. Les acquéreurs seront en charge du raccordement au tout à l'égout , électricité.
Ce terrain est LIBRE DE CONSTRUCTEUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Ceyreste , rue principale du village. Au 3 ème étage d'un bel immeuble, dans le village, composé d'un séjour une cuisine meublée séparée , une salle d'eau rénovée, une chambre avec placard.
Les 3 pièces à vivre ont une grande fenêtre et sont très ensoleillées. Belle vue sur le village.La façade est en totale rénovation. L'appartement a été rénové. Il n'y a pas d’ascenseur.Proche de tous les parkings gratuits, commerces, arrêt de bus. Idéal pour jeune couple.


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 8
Charges courantes : 480 € / an
Charges mensuelles : 40 € / mois
Taxe foncière : 467 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2023 entre 1000€ et 1400€.

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Ceyreste, à 2 pas du village, exposé SUD, maison T4 plain pied sur un terrain plat de 761m² exposé Sud.
Cette maison construite en 1967 a été transformée et rénovée en 2005.Très jolie vue sur la mer, Port, collines de Ceyreste , village et collines de La Ciotat.
la parcelle est classée en UP2b au PLUI de Ceyreste d'où un très beau potentiel si l'on souhaite ajouter un étage.;


Taxe foncière : 1278 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2023 entre 1710€ et 2380€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Résidence Le Clos des oliviers, au 2 ème étage, appartement très lumineux composé d'une entrée , séjour avec kitchenette qui ouvre sur une belle terrasse, 2 chambres avec placard, une salle de bain, wc séparé pouvant recevoir le lave linge. Le cumulus est dans un placard dédié qui peut aussi servir de rangement.
Copropriété construite en 2009, très agréable, au calme et proche de la VOIE DOUCE, du centre commercial de Roumagoua.


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 1
Taxe foncière : 1002 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2023 entre 570€ et 840€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

A 3 Mn du village, accès très facile, terrain au calme absolu de 3449 m², exposé Sud.
Magnifique construction de 1983 d'une surface habitable de 276 m² + caves en sous sol de 40 m² + garage de 43 m² + grande terrasse.Très agréable par son exposition, sa vue, son aménagement intérieur et le quartier.
Très beau hall avec placards, Séjour exceptionnel par sa surface, hauteur,cheminée atypique, nombre d'ouvertures; très grande cuisine équipée d'origine mais en parfait état. Ces deux pièces ouvrent sur la terrasse qui domine le jardin, la foret.Également au rez de chaussée : 2 chambres, sanitaires neufs, cellier, buanderie.Une magnifique mezzanine entoure le séjour. A l'étage :mezzanine tournante de 35 m², une suite avec salle de bain et wc ancienne; une terrasse de 30 m², une pièce qui peut être une grande chambre.Chauffage central au gaz propane + splits climatisation réversible. Eau chaude solaire.
Les caves du sous sol sont très faciles d’accès par un escalier depuis le hall d'entrée
La construction est excellente et offre un énorme potentiel. Très rare à la vente !!!
Excellent rapport qualité/prix. Petite surface résiduelle pour une construction.
Quartier calme, bien habité et recherché
A visiter!!


Taxe foncière : 3490 €

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