Ceyreste , rue principale du village. Au 3 ème étage d'un bel immeuble, dans le village, composé d'un séjour une cuisine meublée séparée , une salle d'eau rénovée, une chambre avec placard.
Les 3 pièces à vivre ont une grande fenêtre et sont très ensoleillées. Belle vue sur le village.La façade est en totale rénovation. L'appartement a été rénové. Il n'y a pas d’ascenseur.Proche de tous les parkings gratuits, commerces, arrêt de bus. Idéal pour jeune couple.


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 8
Charges courantes : 480 € / an
Charges mensuelles : 40 € / mois
Taxe foncière : 467 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2023 entre 1000€ et 1400€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Résidence Le Clos des oliviers, au 2 ème étage, appartement très lumineux composé d'une entrée , séjour avec kitchenette qui ouvre sur une belle terrasse, 2 chambres avec placard, une salle de bain, wc séparé pouvant recevoir le lave linge. Le cumulus est dans un placard dédié qui peut aussi servir de rangement.
Copropriété construite en 2009, très agréable, au calme et proche de la VOIE DOUCE, du centre commercial de Roumagoua.


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 1
Taxe foncière : 1002 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2023 entre 570€ et 840€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Ancien lotissement des Granettes, maison T5 + garage. La maison très bien construite en 1984 a été entièrement rénovée. En 2020 toutes les huisseries ont été changées, toutes les peintures ont été refaites,cuisine équipée ouverte dans le séjour/salon de plus de 40 m² équipé d'un très beau poêle à bois, salle d'eau et wc à l'étage bain au rez de chaussée, salle d'eau à l'étage, électricité neuve, certains sols ...
La maison est idéalement située car une grande place est laissée au terrain exposé Sud comme la maison.Une piscine , des jeux pour enfants.. trouveraient bien leur place.
Le terrain a de beaux arbres et demande à être exploité. La maison a 2 terrasses exposées Sud avec une très belle vue.
L'habitation est composée de : entrée, séjour/ salon/cuisine; 3 chambres; nombreux placards, salle de bain et eau, toilettes. un escalier mène à une suite avec terrasse tropézienne et un escalier mène au rez de jardin Ouest vers une grand garage ,un espace aménage pou faire du sport, une cave,accès au vide sanitaire.




Taxe foncière : 2056 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2023 entre 1530€ et 2120€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

La Ciotat, LES SEVERIERS. Appartement haut de villa, composé d'un séjour avec espace cuisine de plus de 21 m², une pièce de 8.30m² avec fenêtre et placard faisant office de chambre, une salle de bains avec wc, terrasse avec très belle vue mer et collines. Idéal pour personne seule. Appartement en bon état avec climatisation neuve. L'appartement en rez de jardin est habité par des personnes calmes et respectueuses.

Surface habitable : 35 m²
Loyer charges comprises : 780 € / mois
Provisions charges : 20 € / mois
Prix loyer hors charges : 760 € / mois
Dépôt de garantie : 760 €
Honoraires charge locataire : 459.06 € TTC
Dont honoraires état des lieux charge locataire : 105.91 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Terrain au calme absolu de 3449 m², exposé Sud.
Magnifique construction de 1983 d'une surface habitable de 276 m² + caves en sous sol de 40 m² + garage de 43 m² + grande terrasse.Très agréable par son exposition, sa vue, son aménagement intérieur et le quartier.
Très beau hall avec placards, Séjour exceptionnel par sa surface, hauteur,cheminée atypique, nombre d'ouvertures; très grande cuisine équipée d'origine mais en parfait état. Ces deux pièces ouvrent sur la terrasse qui domine le jardin, la foret.Également au rez de chaussée : 2 chambres, sanitaires neufs, cellier, buanderie.Une magnifique mezzanine entoure le séjour. A l'étage :mezzanine tournante de 35 m², une suite avec salle de bain et wc ancienne; une terrasse de 30 m², une pièce qui peut être une grande chambre.Chauffage central au gaz propane + splits climatisation réversible. Eau chaude solaire.
Les caves du sous sol sont très faciles d’accès par un escalier depuis le hall d'entrée
La construction est excellente et offre un énorme potentiel. Très rare à la vente !!!
Excellent rapport qualité/prix. Petite surface résiduelle pour une construction.
Quartier calme, bien habité et recherché
A visiter!!


Taxe foncière : 3490 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Quartier calme et proche du village, exposé SUD. Maison T5 sur 2 niveaux qui vient d'être terminée et meublée.
La parcelle vendue est en mono propriété, pas de lotissement, aucune charge.
Au rez de chaussée: entrée, grande cuisine neuve entièrement équipée ( réfrigérateur/ congélateur, plaque à induction, hôte, lave-vaisselle, cave à vin...) suivie du séjour, du salon. Espace très lumineux ensoleillé grâce à des fenêtres, baies vitrées Est, Sud, Ouest. Le séjour et le salon ouvre sur une terrasse en béton ciré suivie du jardin paysagé avec gazon, beaux arbres.. Le rez de chaussée accueille également une salle d'eau avec wc, une pièce qui peut être un bureau ou toute autre pièce.
Un joli escalier nous mène à l'étage très ensoleillé avec une belle vue et composé d'une suite parentale avec dressing et salle de bain, 3 chambres avec grands placards qui se partagent une autre salle de bain.
La maison est entièrement meublée avec beaucoup de goût et vendue telle quelle si les acquéreurs en sont d'accord.
Le bilan énergétique est parfait !!
Un Chemin privatif avec servitude actée nous amène à la propriété. Devant la clôture, parking privatif puis le portail électrique nous permet de garer également des véhicules à l'intérieur de la propriété.
La maison est équipée d'un vidéophone. Le chauffage et la climatisation (ATLANTIC) sont gainables. Chaque pièce a son thermostat.
Les rideaux roulants sont électriques. toutes les huisseries sont en aluminium et très belles.
Cumulus thermodynamique. Toutes les pièces ont minimum une fenêtre. Maison sur vide sanitaire.
L'habitation est reliée au tout à l'égout moyennant une pompe de relevage neuve.
Tous les travaux sont garantis, CMI, dommage ouvrage ...
LE PLUS : FRAIS DE NOTAIRE REDUITS SOIT 2%



Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2023 entre 410€ et 630€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Ceyreste.Dans une rue très large au bas du joli village de Ceyreste. Appartement très lumineux grâce à son exposition et grandes ouvertures. Il est composé d'un séjour, une cuisine très très bien équipée avec balcon, 2 chambres, une belle salle d'eau.
Entièrement rénové en 2023 ce qui allie le charme de l'ancien et du contemporain.
Un appartement cocooning ou nous avons envie de poser ses valises et se détendre.
Une grande cave de 17 m² est située juste au dessous de notre appartement. Aujourd'hui l'accès est très aisé par la rue pour y entrer des vélos, planche à voile...Pourquoi ne pas rendre cette belle pièce habitable si besoin?
La seule charge commune dans la copropriété est l'assurance de l'immeuble qui se divise entre les 3 copropriétaires.
La façade est magnifique , refaite il y a peu de temps, la toiture n'a pas besoin de travaux...copropriété très saine.
Parking gratuit très facile tout proche. Le bus est à quelques pas également, de même que les commerces du Village et toutes les commodités.
Rue CALME, vue sur de la végétation tout en étant proche de tout.


Nombre de lots de la copropriété : 2
Charges courantes : 100 € / an
Taxe foncière : 612 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2023 entre 830€ et 1190€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Ceyreste, la Granette, à 2 mn du village, maison T4 de très bonne construction.
Grâce aux 3 meilleures expositions, l'ensoleillement est maximum toute la journée.
Plain pied de vie composé d'un séjour /salon de 47 m²,une mezzanine avce grande hauteur pouvant accueillir un salon, des bureaux, une bibliothèque ; grande cuisine équipée de qualité indépendante avec sortie sur la terrasse ; 2 chambres avec chacune leurs sanitaires.
Un escalier nous permet d' accéder à une chambre ouvrant sur le jardin avec salle d'eau , wc, et un très grand espace de rangement, atelier, buanderie...
Le séjour très spacieux avec une grande hauteur de plafond a de nombreuses ouvertures sur le jardin , la terrasse au Sud avec un grand auvent pour l'été, la terrasse à l'est avec une treille, une fontaine...
Le jardin est très bien planté, agréable, avec arrosage automatique. Un espace dallé est dédié au stationnement des voitures à l'intérieur de la propriété mais le stationnement à l'extérieur est tout à fait possible dans ce quartier calme et très bien habité.
L'été des voiles d'ombrage s'installent sur les terrasses et sont retirées en hiver pour que la maison soit baignée par le soleil.
La vue sur le jardin et les crêtes de Ceyreste est très agréable depuis toutes les pièces.
Volets en aluminium. Fenêtres des sanitaires oscillobattantes.Toute la maison est en parfait état et prête à être habitée.
Arrêt de bus à 5 mn à pieds alors que nous sommes au calme. Très facile d'accès à pieds ou en voiture.
Maison de qualité avec beaucoup de charme, de confort


Taxe foncière : 2110 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2023 entre 1590€ et 2200€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Ceyreste, au calme absolu avec une vue verte à couper le souffle! Sur plus d'un hectare de terrain, maison sur deux niveaux offrant 5 chambres, une grande cuisine semi-ouverte,grand séjour, 2 salles d'eau. Le séjour a un plafond rampant avec un très beau volume et offre l'agrément d'un poêle à granules programmable pour alimenter le chauffage central de la maison.
Des climatisations réversibles sont également présentes.
La propriété a également des garages pour motos, vélos,un atelier qui peut tout à fait devenir un bureau, un garage ou communiquer avec la maison.
Le tout à l'égout est en limite de propriété (tabouret siphoïde déjà payé par le propriétaire)
Cette maison familiale offre le calme et le confort de posséder une forêt très bien entretenue, un havre de paix sans être isolés. Seul le bruit des oiseaux est présent tout en étant à 1,5 km du coeur du village
Aucun vis à vis, la pinède, les oiseaux,les animaux avec une maison très confortable , entièrement repeinte dans laquelle il fait bon vivre ...



Taxe foncière : 2240 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine T5 de 2017 + garage communiquant avec la maison + Piscine + pergola bio climatique.
Très joli jardin paysagé.
Au rez de chaussée, grand séjour avec cuisine ouverte équipée avec sortie sur jardin et terrasse avec pergola bio climatique de 2021 ; grande + suite parentale avec dressing, salle d'eau...Accès direct du rez de chaussée au garage.
A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau à l'italienne avec 2 vasques de 2024, toilettes séparées. Toutes les pièces de la maison ont une ouverture
Baies vitrées alu, volets roulants électriques
Très bon DPE.
Maison très agréable sans vis à vis, très bien exposée.


Taxe foncière : 2716 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2023 entre 840€ et 1200€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr