Maison - CEYRESTE

Réf. 797

CEYRESTE - 13600

Maison neuve FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. Vendue meublée ou vide.Quartier calme et proche du village, exposé SUD. Maison T5 sur 2 niveaux + terrasse + piscine au sel + jardin paysagé.Prestations et construction de qualité
La parcelle vendue est en mono propriété, pas de lotissement, aucune charge.
Au rez de chaussée: entrée, grande cuisine neuve entièrement équipée ( réfrigérateur/ congélateur, plaque à induction, hôte, lave-vaisselle, cave à vin...) suivie du séjour, du salon. Espace très lumineux, ensoleillé grâce à de grandes ouvertures Est, Sud, Ouest. Le séjour et le salon ouvrent sur une terrasse en béton ciré suivie du jardin paysagé avec gazon, beaux arbres.. Le rez de chaussée accueille également une salle d'eau avec wc, une pièce qui peut être un bureau ou toute autre pièce.
Un joli escalier nous mène à l'étage très ensoleillé avec une belle vue et composé d'une suite parentale avec dressing et salle de bain + 3 chambres avec grands placards qui se partagent une autre salle de bain.
La maison est entièrement meublée avec beaucoup de goût et vendue telle quelle si les acquéreurs en sont d'accord.
Le bilan énergétique est parfait !!
Portail électrique. Tout à l'égout.
La maison est équipée d'un vidéophone. Le chauffage et la climatisation (ATLANTIC) sont gainables. Chaque pièce a son thermostat.
Les rideaux roulants sont électriques. Toutes les huisseries sont en aluminium.
Cumulus thermodynamique. Toutes les pièces ont minimum une fenêtre. Maison sur vide sanitaire.
Tous les travaux sont garantis, CMI, dommage ouvrage ...


Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2023 entre 410€ et 630€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

850 000 €