Maison - CEYRESTE

Réf. 797

CEYRESTE - 13600

Quartier calme et proche du village, exposé SUD. Maison T4 sur 2 niveaux qui vient d'être terminée et meublée.
La parcelle vendue est en mono propriété, pas de lotissement, aucune charge.
Au rez de chaussée:entrée, grande cuisine neuve entièrement équipée ( réfrigérateur/ congélateur, plaque à induction, lave-vaisselle, cave à vin...) suivie du séjour, du salon. Espace très lumineux ensoleillé grâce à des fenêtres, baies vitrées Est, Sud, Ouest. Le séjour et le salon ouvre sur une terrasse en béton ciré suivie du jardin paysagé avec gazon, beaux arbres. Le rez de chaussée accueille également une salle d'eau avec wc, une pièce qui peut être un bureau ou tout autre pièce.
Un joli escalier nous mène à l'étage très ensoleillé avec belle vue et composé d'une suite parentale avec dressing et salle de bain, 2 chambres avec grands placards qui se partagent une autre salle de bain.
La maison est entièrement meublée avec beaucoup de goût et vendue telle quelle si les acquéreurs en sont d'accord.
Un Chemin privatif avec servitude actée nous amène à la propriété.Devant la clôture, parking privatif puis le portail électrique nous permet de garer également des véhicules à l'intérieur de la propriété.
La maison est équipée d'un vidéophone. Le chauffage et la climatisation (ATLANTIC) sont gainables. Chaque pièce a son thermostat.
Les rideaux roulants sont électriques. toutes les huisseries sont en aluminium et très belle.
Cumulus thermodynamique.Toutes les pièces ont minimum une fenêtre. Maison sur vide sanitaire.
L'habitation est reliée au tout à l'égout moyennant une pompe de relevage.
Tous les travaux sont garantis, CMI, dommage ouvrage ...
LE PLUS : FRAIS DE NOTAIRE REDUITS SOIT 2%



Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2023 entre 620€ et 820€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

895 000 €